Im Buch gefunden – Seite 342Zum Beispiel Mallorca Immobilienerwerb mit Eigen- oder Fremdmitteln ? ... Darüber hinaus interessiert ihn die Steuersituation in Spanien , d . h . er möchte ... Der Kaufvertrag kann auch von einem deutschen Notar oder von einem spanischen Konsul beurkundet werden, was von Interesse ist, wenn z.B. Beim Immobilienerwerb im Ausland gilt es eine Vielzahl länderspezifischer Regelungen und Besonderheiten zu beachten, Probleme zu bewältigen und sich vor Gefahren abzusichern. Source: media-files2.immowelt.de. Verlängerung von ERTES bis 30. Im Buch gefunden – Seite 113Immobilienerwerb in Spanien Eine grundlegende Unterscheidung zum deutschen Recht liegt darin, daß das spanische Recht auch beim Immobilienerwerb unter ... Mehr zu den Kosten einer Immobilie in Spanien Zu Beginn war der deutsche Besitzer glücklich über den Erwerb seiner neuen spanischen Immobilie, alles schien perfekt zu sein, wenn da nicht noch das spanische Grundbuch gewesen wäre. Especially if they are brilliant minimalists. Momentan halte ich mich noch in Deutschland auf. Schon deshalb ist verhaltenes Auftreten, und die Gewähr diverser Sicherheiten, wohl eher angebracht. Rechtsanwalt Dr. 45 EUR | Gutachten bewertet 130t Euro 120 EUR | Provisionsfrei : Möblierte Wohnung mit herrlichem meerblick in PORT EL KANTAOUI / SOUSSE 50 EUR | In Spanien gewähren einige Regionen Steuersatzvergünstigungen, wenn z.B. Der Anteil der Einbrüche liegt in Deutschland höher als in Spanien. Im Buch gefunden – Seite 14die spanische bzw. portugiesische Rechtsordnung zurücNgehenden Länder ... Der Erwerb italienischer Immobilien durch Deutsche erfreut sich nach wie vor ... Hat man sich für einen Kaufobjekt entschieden, sollte man zunächst zum spanischen Grundbuchamt (Registro de la Propiedad) gehen und einen einfachen Auszug (Nota Simple Informativa) verlangen. Zusammenfassung. Zahlen die für sich sprechen ! Ein Urteil aus dem Jahr 2006 stellte aber klar, dass eine solche Eintragung möglich ist. Bei Kauf einer Gebrauchtimmobilien fallen folgende Steuern und Gebühren an: Notargebühren ca. Spanien steht für Wärme, Sonne, feine Sandstrände, günstige Preise, gutes Essen und eine abwechslungsreiche Landschaft. Aus diesem Grunde möchten Sie wissen wie sicher es in Spanien, im Vergleich zu anderen EU-Ländern, wirklich ist ? Stiff und sein erfahrenes Team sind der richtige Ansprechpartner und beantworten alle Fragen kompetent und zuverlässig. Mit Hilfe von qualifizierten Beratern ist ein Immobilienerwerb rechtlich sicher und gänzlich mit wenig Risiko verbunden. Die Eintragung von Urkunden, die von deutschen Notaren erstellt wurden, war lange Zeit problematisch und umstritten. By Victoria Savvinopoulou on February 22, 2021 News. Das sollte ein Signal sein für Leute, die Interesse an einem Immobilienerwerb an den Küsten haben. Eine Besonderheit liegt in Zypern: Dort sind die regulären Steuersätze (3 % bis 8 %) dauerhaft um die Hälfte auf 1,5 % Immobilienerwerb in Spanien Preisboom an der Costa del Sol. Spain property market. In der Praxis ist es üblich, den Immobilienkauf in einem privatschriftlichen (Vor-)Vertrag festzuhalten. 1% Immobilienkauf durch eine behinderte Person oder kinderreiche Familie. 581x Immobilien in Polen: Häusersiedlung Sonnenberg - ein Haus zur Wohnung Preis 149.000 EUR | Bauernhof in Polen /Ostsee 130.000 EUR | Traumlage am See 228.000 EUR | R E S E R V I E R T +++ Exklusive Residenz zu verkaufen +++ mit Panoramablick, 4 km vom Strand 1.250.000 PLN | Damit liegt Spanien an der Spitze der sichersten Länder in Europa. Sei es der Kauf oder Verkauf einer Ferienimmobilie (Appartement, Wohnung, Haus Liegeplatz, etc.) 1454 Codigo Civil verliert der Käufer im Fall seines Rücktritts seine Anzahlung bzw. Wenn man später die Eintragung vornimmt, gilt diese als am Tag der Eintragung des Asiento de Presentación erfolgt. Apr 1996 - Present25 years 4 months. Im Buch gefunden – Seite 38Die beliebtesten Länder für Ferienimmobilien Spanien, Inseln 31,2 % Italien 23,0 % Spanien, Festland 18,7 % Frankreich 16,9 % Portugal 7,8 % Österreich 3,6 ... 5% Erstwohnsitz, Kaufpreis unter 150.000,00 EUR. Eine Pflicht für die Konsultierung eines Rechtsanwalts besteht nicht. Diese Website wurde von Margarita Berjón & Laura Bernat erstellt. Gebühren - Immobilienerwerb in Spanien. 6,5% Allgemeiner Steuersatz. Ablauf des Immobilienkaufs in Spanien. Eingestellt von CMC-Calpe. AGN erbringt keine Dienstleistungen für die Kunden seiner Mitglieder, die nur von Mitgliedern erbracht werden. Gemäß Art. Für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Im Buch gefunden – Seite 365Spanien: Borngräber, Katja: Immobilien in Spanien, München 2001 Gantzer, Peter: Spanisches Immobilienrecht, Frankfurt 2003 Gebel, Dieter Erbschaftsteuer bei ... muss der Verkäufer bei Ausübung seiner Rücktrittsoption die doppelte Anzahlung zurückzahlen. Alles neu umgebaut. Der starke Immobilienmarkt in Spanien ist ein guter Zielort für Immobilieninvestoren und Auswanderer. Es ist möglich, dass im Grundbuch nicht die aktualisierten Informationen stehen, in diesem Fall sollte man ein Zertifikat des Eigentumsrechts und der Lasten (Certificado de Dominio y Cargas) beantragen. Der Kauf einer Wohnimmobilie in Österreich ist formal ganz leicht. Rechtlich bindende Vorverträge beim Immobilienerwerb: Anders als in Deutschland gilt in Spanien, dass der Immobilienerwerb auch ohne notarielle Urkunde und Eintragung im Grundbuch und somit quasi per Handschlag erfolgen kann. Da die Form der Eigentumsübertragung an Immobilien frei ist, werden Dritte gemäß dem Hypothekengesetz (Ley Hipotecaria) in ihrem Glauben an die Richtigkeit des Grundbuches geschützt. und Stempelsteuer erhoben. Abschnitt, Blatt 151, Seite M-413810, ALLGEMEINE NUTZUNGSBEDINGUNGEN - COOKIE POLITIK. wenn der Verkäufer die Immobilie zweimal verkauft hat und der zweite Käufer ins Grundbuch eingetragen wurde) sehr schwierig sein, das Eigentum an der Immobilie zu behalten. Immobilienerwerb aus dem Ausland. Immobilienerwerb aus dem Ausland. Bei den sexuellen Übergriffen liegt Deutschland europaweit an dritter Stelle hinter Irland und Schweden. Je nach Vereinbarung kann die Option auch gratis sein. Nirgendwo gibt es mehr Alarmanlagen und Überwachungskameras als in Großbritannien. Im Folgenden haben wir Ihnen eine Übersicht über anfallende Kosten erstellt. wenn man wissen möchte ob es sich um ein ländliches oder um ein städtisches Grundstück handelt (was gegebenenfalls zur Anwendung weiterer unterschiedlicher Regelungen führt) oder um den Bebauungsplan einzusehen. Source: media-files2.immowelt.de The sudden spike in figures has prompted the company . Deutsche, wie auch alle anderen Europäer, können in Spanien grundsätzlich ohne jegliche Einschränkungen Immobilien erwerben wobei diese sowohl mit privatem Vertrag als auch vor dem Notar gekauft werden können. Doch tatsächlich sehen sich Ausländer häufig vielen Diskriminierungen ausgesetzt. Man kann aber sofort einen Vorlagevermerk (Asiento de Presentación) in das Tagebuch des Grundbuchamtes verlangen, wodurch man vorläufig vor Eintragungen durch Dritte geschützt ist. Neues Thema erstellen. Für Nichtresidente werden 3% des Katasterwertes des Grundstücks besteuert. Welche Kosten sind mit dem Kauf verbunden? Sorry for my completely different English. Lizenzpartner Cadaqués. Verkauf einer Immobilie fast immer um die Lebensleistungen der Beteiligten. Klicken Sie, um diesen Eintrag zu bewerten! Anders als in Deutschland ist eine Eintragung ins Grundbuch zum Eigentumsübergang nicht erforderlich. für die Finanzierung des Kaufes erforderlich ist, so ist diese ins Grundbuch einzutragen, da die Eintragung einer Hypothek konstitutive Wirkung hat. Gestoria-Honorar (erledigt Formalitäten wie Register . Wird der Kaufvertrag vor einem Notar geschlossen, erstellt dieser die öffentliche Urkunde (Escritura Pública) des Kaufvertrags. Außerdem ist es beim Kauf von Wohnraum, der bereits genutzt wurde, ratsam, sich Belege dafür zeigen zu lassen, dass laufende Kosten und Grundsteuer beglichen sind. (Und das ohne Büro, ohne feste Anschrift und nur mit einer Mobiltelefonnummer) Derartiges werden Sie von uns nicht hören und auch nicht erleben. Im Buch gefunden – Seite 254Privater Immobilienerwerb im europäischen Ausland Die meisten deutschen Anleger ... Der beliebteste Investitionsstandort ist immer noch Spanien, wobei auch ... Cookie-Richtlinien, Elektronische Mitteilungen und Inhaltsbewertung, Erhalt und Beantwortung der elektronischen Benachrichtigungen in angemessener Frist und Form, Steuervergehen bei unberechtigter Inanspruchnahme von Erstattungen (Art. Quittungen der letzten zwei Jahre über die Zahlung von Steuern, Gebühren und Beiträgen und . Dass dieser Erwerb nicht nur in finanzieller Hinsicht zu überlegen, sondern auch in juristischer zu planen ist, wird bei der Verwirklichung des Traums jedoch oftmals übersehen. Im Buch gefunden – Seite 366 Rechtliche Gegebenheiten 6.1 Eigentumsrecht 6.1.1 Immobilienerwerb in Spanien Immer mehr Deutsche zieht es nicht nur zur Ferienzeit in südliche Regionen. Immobilienerwerb in Spanien. Falls Sie planen, in Spanien eine Immobilie zu erwerben, ist bereits im Vorfeld einiges zu beachten. Wer sich dazu entscheidet, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, sollte sich im Vorhinein über die damit verbundenen Steuern informieren.Hier erklären wir Ihnen, mit Unterstützung des Ökonomen und Steuerberaters José Miguel Golpe Saavedra, welche Steuern Sie beim Immobilienkauf an den Staat sowie an die Autonome Gemeinschaft oder die Gemeinde, in der sich Ihre Immobilie befindet, zahlen . Im Buch gefunden – Seite 2447.6.1 Immobilienerwerb in Spanien Spanien stand jahrelang auf der Hitliste der deutschen Urlauber und Immobilieninteressenten ganz oben. Die Unterschiede der beiden Rechtsarten haben indes zur Folge, dass der Käufer beim Immobilienerwerb in Spanien sehr viel mehr in Eigenverantwortung zu beachten hat, als der Käufer einer Immobilie in Deutschland. Zunächst stellt man dadurch sicher, dass der Verkäufer auch der Eigentümer ist. Bei den Diebstählen liegt Deutschland weit vor Spanien, ebenso wie bei gewalttätigen Übergriffen. In Kürze zusammengefasst sollte man sich über die nachfolgend dargestellten Punkte informieren und die entsprechenden Unterlagen anfordern und überprüfen lassen. Daher wird es im Streitfall (z.B. Eine Eintragung wird durch das Grundbuchamt nicht vorgenommen, bevor nicht bestimmte steuerliche Bedingungen erfüllte sind, was einige Zeit dauern kann. Checkliste für einen stressfreien Immobilienerwerb in Spanien: Einsicht nehmen in das Original der im Grundbuch eingetragenen Kaufurkunde ( Escritura ) Grundbuchauszug besorgen aus dem Eigentumsverhältnisse sowie Lasten und Belastungen hervorgehen. Die aktuelle Entwicklung des spanischen Immobilienmarkts in den Küstenregionen hat sowohl Eigentümer als auch Investoren überrascht. Das jeder von Ihnen jahrelange Immobilien verkaufserfahrung in Spanien hat, ist für mich obligatorisch. Zwar bietet Spanien inzwischen eine bessere Rechtssicherheit beim Immobilienerwerb, dennoch kommt es bis heute immer wieder zu Fällen, bei denen Käufer und auch Verkäufer nach dem Erwerb mit . Selbst in Madrid gaben nur 15% an, Opfer von Gesetzesbrechern geworden zu sein und liegt damit nicht weit entfernt von der sichersten Stadt Lissabon (10%). für Immobilienverkäufer von Immobilien in Spanien, die vor dem 31.12.1994 erworben wurden. Seit Ende der 90er-Jahre waren die Immobilienpreise in Spanien jährlich um wenigstens zehn Prozent gestiegen. 2. 581x Immobilien in Polen: Häusersiedlung Sonnenberg - ein Haus zur Wohnung Preis 149.000 EUR | Bauernhof in Polen /Ostsee 130.000 EUR | Traumlage am See 228.000 EUR | R E S E R V I E R T +++ Exklusive Residenz zu verkaufen +++ mit Panoramablick, 4 km vom Strand 1.250.000 PLN | Viele Makler behaupet von sich die Nummer 1 für Spanien Immobilien speziell für Costa Blanca Immobilien zu sein ! Juli 2020 08:39. Spanien ist Mitglied der Europäischen Union und verfügt über ein sicheres Rechtssystem im Immobilien- und Grundbuchrecht. Fachbeitrag: Die Bedeutung des Grundbuchs beim Immobilienerwerb. Zur wirksamen Eigentumsübertragung bedarf es demnach eines schuldrechtlichen Geschäfts (titulo), zum anderen eines Übergabeakts (modo). Im Buch gefunden – Seite 171... im spanischen Fall vor allem den Hypotheken für privaten Immobilienerwerb. Den spanischen Wohlfahrtsstaat charakterisierte Lessenich (1997) als ... Die Preise in Deutschland gehen durch die Decke, für Guthaben gibt es bei den Banken […] Das Darlehen ist nicht der einzige finanzielle Aufwand beim Kauf einer Immobilie in Spanien. Die Formfreiheit des Kaufvertrages über eine Immobilie, die Möglichkeit des Eigentumsübergangs ohne schriftlichen Vertrag, notarielle Beurkundung oder Eintragung ins Grundbuch und die nur deklaratorische Wirkung der Eintragung ins Grundbuch sind dem deutschen Recht unbekannt. betreut Sie bei dem Erwerb Ihrer Immobilie ganzheitlich während des gesamten Erwerbsprozesses. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Spanienimmobilie an der Costa Blanca. Deswegen ist es auch das ureigenste Interesse eines nichtresidenten Immobilieneigentümers, den Steuerbehörden gegenüber in Spanien einen Steuerrepräsentanten zu benennen. Irland liegt mit 22,1 % und England mit 21% einsam an der Spitze der Negativskala. Kommentare deaktiviert. Im Buch gefunden – Seite 1428Sofern und soweit in Spanien Einkommensteuer auf den Veräußerungsgewinn bezahlt ... Rechtliche und steuerliche Fallstricke beim Immobilienerwerb in Spanien ... Notarielle Erklärungen in Erbschaften, Vollmacht/Procura especial bei Erbschaften und Schenkungen in Spanien, Vollmacht/Procura especial im spanischen Unternehmens- und Gesellschaftsrecht, also Unternehmenskauf in Spanien, Vertretung des Geschäftsführers (administrador único) oder der Gesellschafter (socio). . MADRID. : 0211 43 90 80, Fax: 0211 45 37 68 Generalkonsulat Spanien Nibelungenplatz 3 60318 Frankfurt/Main Tel. Im Buch gefunden – Seite 1804.6.1.1 Immobilienerwerb in Spanien Spanien stand bisher auf der Hitliste der deutschen Urlauber und Immobilieninteressenten ganz oben. Spaniens Immobilien an der herrlichen Costa Blanca, Fantastische Angebote zu Immobilien mit vielen Fotos, HD-Videos in 14 Sprachen. Diese liegen in der Regel bei 10 bis 11 % des Kaufpreises. Wenn dem tatsächlich so ist, dass in der deutschen Hauptstadt prozentual mehr Straftaten begangen werden als wie in Madrid, die spanische Hauptstadt jedoch ohne Zweifel die Stadt mit der meisten kriminellen Energie innerhalb Spaniens ist, gefolgt von Valencia und dem Raum Alicante, ergibt sich die Schlussfolgerung, dass das Leben an der sonnigen Costa Blanca erheblich sicherer ist als in Berlin oder vielen anderen europäischen Metropolen. Eigentumsregister-Gebühren: circa 0,25 Prozent. Immobilienerwerb in Spanien. Frau sucht mann rottweil facuhuw. Im Buch gefunden – Seite xliGebel , Dieter , Der Immobilienerwerb in Spanien und seine erbschaftsteuerrechtlichen Folgen , RIW 1998 , S. 210 . Geck , Reinhard , Erbschaft- und ... Immobilienerwerb in Spanien Sie möchten sich eine Immobilie in Spanien kaufen. Daten: Band 23093, 8. Weitergehende Informationen erhält man im Rathaus, z.B. Lebst du schon oder träumst du noch? Brussels Area, Belgium. Einmalige Kosten beim Immobilienkauf in Spanien. Bei der Übertragung von Immobilien ist in Spanien zwischen titulo und modo zu unterscheiden. Notar-Gebühren: circa 0,2 bis 0,3 Prozent. Wir verwenden unsere eigenen Cookies und Cookies von Drittanbietern, um das Browsing-Erlebnis zu verbessern und Inhalte und Werbung von Interesse anzubieten. Sechs Kilometer entfernt von Castell de Castells liegt die Festung El Castellet. Bei unseren Plänen tun sich für mich vor allem folgende Fragen auf, hoffe mir kann jemand einen Rat geben. Auslandsinvestition Rechtliche und steuerliche Fallstricke beim Immobilienerwerb in Spanien | Der Erwerb einer Eigentumswohnung, eines Ferienhauses oder gar einer Hacienda in Spanien zur Eigennutzung oder auch zur gelegentlichen Vermietung ist ein Wunschtraum vieler Deutscher. Der spanische Immobilienmarkt ist stark, die Häuserpreise stiegen im Mai 2018 um 4,2%. It is in this regard of utmost importance that our clients can rely on our privileged understanding . Ferienwohnung Sahl Hasheesh. Ja, wir haben eine große Ebbe am Strand, aber Sie können vom Steg aus in einer so schönen Lagune schwimmen . 0,5% des beurkundeten Kaufpreises; Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7% (6,5% auf den Kanaren) des beurkundeten Kaufpreises. Im Buch gefunden – Seite 62Die Restriktionen betreffen den Erwerb von Immobilien , von Beteiligungen an Unternehmen , die mit Immobilien handeln , sowie von an den Börsen der ... deutsch/spanische Rechtsanwälte für Immobilienrecht in Spanien und Deutschland unterstützen Sie beim Immobilienerwerb in Spanien via online Versteigerung. Damit ist London gefährlicher als New York und Istanbul. Ergebnis der Studie ist: Irland ist das gefährlichste Land der Europäischen Union, dicht gefolgt von Großbritannien. Wir haben noch wenige Termine frei und freuen uns auf Sie! Finden sie ihre traumimmobilie in spanien in der kategorie immobilie zum zum kaufen. Im Buch gefunden – Seite 203Die Probleme an den Immobilien- und Hypothekenmärkten in einigen Ländern (insbesondere in den USA, Großbritannien und Spanien) waren die zentrale Ursache ... Damit der Kauf jedoch reibungslos von statten geht, empfiehlt es sich die nötige Unterstützung auf der Beraterseite hinzuzuholen. oder ein unternehmerischer Immobilienerwerb oder -veräußerung in Spanien (Geschäftslokal, Büro, Lagerhalle, Hotel oder Appartementanlage), bereits vor dem Kontaktieren eines Maklers oder sonstigen Mittlers sollte ein spanischer Rechtsanwalt . September 2021 genehmigt, 19% Mieteinnahmen-Steuer auf die Bruttomieteinnahmen, Für Nichtresidente werden 3% des Katasterwertes des Grundstücks besteuert, Für Nichtresidente werden 19% jährliche Kapitalertragssteuer erhoben, Bei neuen Immobilien werden anstelle der GrESt die Mehrwertsteuer (MwSt.) Hypothek beantragen) ohne sich bereits fest zu binden. Handelt es sich um eine Gemeinschaftsanlage sollte man zudem Informationen beim Präsidenten der Anlage einholen. Im Buch gefunden – Seite 28Und im Ausland war es noch schlimmer: Da platzten die Immobilien-Blasen in Spanien, Großbritannien und den USA. Die Subprime-Krise hat nicht nur die ... für Immobilienverkäufer von Immobilien in Spanien, die vor dem 31.12.1994 erworben wurden. Schliesslich handelt es sich bei dem Kauf bzw. Sales of homes this year have soared to levels not seen since 2019, according to leading Spanish property builder, Taylor Wimpey Espana . Immobilienerwerb in Denia Vor dem Hintergrund der letzten Wahlen in Griechenland und den Forderungen der gewählten Politiker, ist die Entwicklung in Spanien sehr positiv. : 069 9 59 16 60, Fax: 069 5 96 47 42 . Posted on Mai 15th, by KrI2Ai6N2 in Rechtsgebiete. ________________________________________Die unsichersten Länder der EU …und die sichersten:Irland (22,1%)Großbritannien (21%)Estland (20,2%)Niederlande (19,8%)Dänemark (19,3%) Ungarn (10%)Portugal (10,4%)Österreich (12,2%)Griechenland (12,3%)Spanien (9%)________________________________________London ist gefährlicher als New York!Nach Metropolen aufgeschlüsselt, liegt London mit 32% an der Spitze der kriminälsten Städte Europas, gefolgt von Talin (30%) und Amsterdam (27%). Customers and Website business owners will love the magic of infographics and quizgraphics. Im Buch gefunden – Seite 346Der beliebteste Investitionsstandort ist immer noch Spanien, wobei auch Frankreich und Italien großes Interesse finden. Soweit das Immobilienengagement im ... oder ein unternehmerischer Immobilienerwerb oder -veräußerung in Spanien (Geschäftslokal, Büro, Lagerhalle, Hotel oder Appartementanlage), bereits vor dem Kontaktieren eines Maklers oder sonstigen Mittlers sollte ein spanischer Rechtsanwalt . Wenn Sie eine natürliche Person sind, dann zahlen Sie auf den Gewinn aus Vermietung 19% Steuern in Spanien und in Deutschland . Diese und weitere Fragen werden im Artikel beantwortet, der einen Überblick über das Thema Immobilienkauf in Spanien gibt.Svenja Werner - So einfach geht das. Erstaunlich, wie Menschen an diesem Platz solch ein Bauwerk erstellen konnten. Rechtsanwalt für Erbschaftssteuer in Spanien mit vielfältigem Tätigkeitsspektrum. Av. Abgesehen von den monatlichen Raten müssen Sie mit weiteren Nebenkosten und Steuern rechnen, um den Kaufvorgang abzuschließen und Eigentümer einer Immobilie in Spanien zu werden. Diesen Post per E-Mail versenden BlogThis! Ihr Premium-Immobilienratgeber im kompakten Format Sie träumen von einer Immobilie auf Mallorca oder an der Côte d'Azur? Ausserdem gibt es in Spanien ein spezifisches Kommunikationssystem zwischen dem Notar und dem Eigentumsregister. Sorry for my completely different English. 17488 Cadaqués (Girona) Spanien. Ein Immobilienkauf ist eine erhebliche Investition und sollte gründlich vorbereitet werden. Im Buch gefunden – Seite 345Der beliebteste Investitionsstandort ist immer noch Spanien, wobei auch Frankreich und Italien großes Interesse finden. Soweit das Immobilienengagement im ... Der Erwerb einer Immobilie von Taylor Wimpey de España bedeutet weit mehr als sich einen schönen Ort zum Leben zu verschaffen. 10 Beiträge • Seite 1 von 1. Where to buy property in 2021. Darüber hinaus stellt man fest, ob Belastungen eingetragen sind und ob die Quadratmeterzahl im Grundbuch mit der im Vertrag übereinstimmt.
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